Aspectes a tenir en compte a l’hora de vendre un immoble d’herència.

Quins aspectes hem de tenir en compte, a l’hora de gestionar la venda d’un habitatge heretada? Aquesta situació no deixa de ser una realitat en nombrosos grups familiars, on els interessos, relacions i acords dels hereus prenen especial rellevància. Pel que fa als Tràmits: La tramitació d’una herència comporta conviure amb diferents estats d’ànim i Read more about Aspectes a tenir en compte a l’hora de vendre un immoble d’herència.[…]

Conveni Pràctiques amb la Universitat de Barcelona

En EDUCANON GLOBAL REAL ESTATE, Celebrem amb entusiasme l’acord de pràctiques signat amb la UNIVERSITAT DE BARCELONA, Facultat d’Economia i Empresa. Es tracta d’una iniciativa, en la qual alumnes que estan cursant els seus màsters en la pròpia Universitat de Barcelona cursin pràctiques en companyies de l’economia de país. En aquest cas, és un plaer Read more about Conveni Pràctiques amb la Universitat de Barcelona[…]

EN EL MARC D’UN RECURS DE CASACIÓN – El TS qüestiona ara davant el TC si la fórmula per calcular la plusvàlua municipal és legal

El Suprem ha plantejat una qüestió d’inconstitucionalitat en relació a l’esmentat tribut en aquells casos en què l’import a pagar sigui més gran que el guany real obtinguda La polèmica plusvàlua municipal, és a dir, l’impost que es paga quan es ven un habitatge amb guanys, torna a estar d’actualitat. El Tribunal Suprem ha plantejat Read more about EN EL MARC D’UN RECURS DE CASACIÓN – El TS qüestiona ara davant el TC si la fórmula per calcular la plusvàlua municipal és legal[…]

ASPECTES A TENIR EN COMPTE A L’HORA DE COMPRAR – VENDRE UN IMMOBLE

1.- SITUACIÓ JURÍDICA DE L’IMMOBLE: Propietari Reial Si hi ha herència i està feta l’acceptació i identificació dels hereus. Escriptura d’acceptació d’herència. Si hi ha usufructuari Eventuals càrregues, censos o hipoteques Hipoteques pendents de cancel·lació registral Ocupants 2.- ENTORN: L’entorn de l’immoble; Sorolls de dia i de nit, olors, etc. 3.- ESTAT MATERIAL DE L’IMMOBLE: Read more about ASPECTES A TENIR EN COMPTE A L’HORA DE COMPRAR – VENDRE UN IMMOBLE[…]

ANALÍTICA DAFO D’IMMOBLES | ASPECTES A TENIR PRESENTS

• l’estil de vida dels compradors, • la capacitat de compra per a l’adquisició de l’habitatge • el temps de desplaçaments a la feina, col·legis, serveis, transports • serveis disponibles a la zona • comunicació en serveis transports públics i vies d’accessos transport privat PERFIL I RETRAT DEL POTENCIAL COMPRADOR: En la majoria dels casos, Read more about ANALÍTICA DAFO D’IMMOBLES | ASPECTES A TENIR PRESENTS[…]

QUINA DOCUMENTACIÓ HA APORTAR Al MOMENT DE FORMALITZAR L’ESCRIPTURA DE COMPRAVENDA IMMOBILIÀRIA

Documentació inherent al moment de l’escriptura pública de compravenda Persona física: a) Per als residents a Espanya: • Nacionalitat Espanyola: Original del Document Nacional d’Identitat (D.N.I.) o original del Passaport. En el cas d’aportar el passaport, haurà d’acreditar el NIF (número d’identificació fiscal). • Nacionalitat d’un país membre de la Unió Europea: Original del passaport Read more about QUINA DOCUMENTACIÓ HA APORTAR Al MOMENT DE FORMALITZAR L’ESCRIPTURA DE COMPRAVENDA IMMOBILIÀRIA[…]