1.- SITUACIÓ JURÍDICA DE L’IMMOBLE:
Propietari Reial
Si hi ha herència i està feta l’acceptació i identificació dels hereus.
Escriptura d’acceptació d’herència.
Si hi ha usufructuari
Eventuals càrregues, censos o hipoteques
Hipoteques pendents de cancel·lació registral
Ocupants
2.- ENTORN:
L’entorn de l’immoble; Sorolls de dia i de nit, olors, etc.
3.- ESTAT MATERIAL DE L’IMMOBLE:
tèrmites
aluminosis
humitats
aïllament
DOCUMENTACIÓ A APORTAR PER PART DEL VENEDOR O AGENT:
1. NOTA SIMPLE REGISTRAL ACTUALITZADA
2. CÈDULA D’HABITABILITAT I NOMBRE
3. CERTIFICAT ENERGÈTIC
4. FITXA CADASTRAL ACTUALITZADA
5. FITXA URBANÍSTICA (PIU O PIC)
6. ESTAT DE LA COMUNITAT DE PROPIETARIS
7. SI HI HA DERRAMES O NO
8. QUAN ES PAGA DE COMUNITAT
9. IBI
10. ITE SI CORRESPON I SI ESTÀ CORRECTE O NO.
11. CERTIFICAT AL CORRENT DE PAGAMENT I DE LES OBLIGACIONS AMB LA COMUNITAT VEÏNS