Les nostres solucions al Client Comprador d’Immoble

A EDU CANON GLOBAL REAL ESTATE, disposem de diferents tipus de solucions que aportem al CLIENT COMPRADOR, depenent del moment que es trobe davant la decisió de COMPRA del seu habitatge.

Estic a l´etapa inicial de compra de límmoble

Solucions que aportem – Com ho fem
Estudiar i determinar quin és el vostre pressupost de compra i si hi ha necessitats de finançamentHabitatge per a ús habitual o per a inversió.

Determinar les característiques i els paràmetres del tipus d’habitatge que es vol comprar
Zona | carrers – districte – barris – ciutats

Aspectes físics de l’habitatge: pis o habitatge unifamiliar (casa), quina superfície, distribució, nombre d’habitacions i banys, jardí o terrassa, orientació, ascensor, garatges, etc…
Aspectes rellevants com a zona amb serveis, col·legis, transport, vies daccés transport privat.

Acció de mercat:
Cerca i localització d’immobles al mercat de venda, a canals professionals i particulars
Preparació d’agenda de visites a/els immobles
Negociació amb la part venedora.

Due Diligence : verificació de documentació, aspectes jurídics i urbanístics, comunitat, càrregues
Redacció i/o revisió de contractes de l’operació de compravenda i arres

Notaria – entrega de documentació, control d’aranzels i despeses, escriptura esborrany i definitiva abans de signatura.
Acompanyament durant tot el procés de compravenda fins a notaria i post compra.

Fiscal: tipus d’impostos i despeses intervinents a l’operació – càlculs d’imports d’impostos.

Estic ja al procés de compra d’immoble


Solucions que aportem durant aquesta etapa
Intervenció en la negociació si cal
Due Diligence = verificació de documentació:
Aspectes jurídics i urbanístics,
Comunitat propietaris – actes – derrames – certificat comunitat
Càrregues, registre propietat, hipoteca pendent de cancel·lació

Assistència a finançament
Informes urbanístics.

Assessorament en contractes de l’operació:
Compravenda
Arres i tipus d’arres
Reserves

Notaria intercanvi de documentació, control de despeses i aranzels, escriptura esborrany i definitiva.

Fiscal: assessorament en matèria d’impostos i despeses que intervenen a la compravenda
càlcul dels diferents impostos i despeses.

CONCLUSIÓ: en aquesta mena de solució ens encarreguem de tot l’assessorament de control documental, de l’operació per al client comprador.


Segmento de l´Empresa

Seleccionem les alternatives adequades per implementar la seva oficina, botiga principal o espai industrial o logístic.


Segmento Residencial

Establim un pla d’acció acurat per establir les necessitats del tipus de propietats, característiques, disponibilitat i pressupost del vostre perfil com a comprador.

Us ajudem a trobar el vostre habitatge, la nostra experiència i professionalitat ens permet posar a la vostra disposició totes les eines i gestions a trobar el vostre habitatge.

Us acompanyem durant tot el procés de compra fins a la signatura d’escriptura a Notaria.

Coneixem perfectament com defensar el vostre pressupost de compra i inversió.

Aspectos DAFO de Búsqueda de Vivienda a través de PRIVATE PERSONAL SHOPPER [ver ]


Segmento d´Inversió

Localitzem oportunitats d’inversió amb rendiments detallats i planificats a curt termini | mitjà | a llarg termini

Per obtenir més informació del tractament de les teves dades personals, consulta la nostra política de privadesa.

PHP Code Snippets Powered By : XYZScripts.com