Soluciones al Cliente Comprador de inmueble

Estoy en la etapa inicial de compra de inmueble

Soluciones que aportamos – Cómo lo hacemos

Estudiar y determinar cuál es su presupuesto de compra y si hay necesidades de financiación.
Vivienda para uso habitual o para inversión
Determinar las características y parámetros del tipo de vivienda que se quiere comprar
Zona | calles – distrito – barrios – ciudades
Aspectos físicos de la vivienda: piso o vivienda unifamiliar (casa), que superficie, distribución, número de habitaciones y baños, jardín o terraza, orientación, ascensor, garages, etc…
Aspectos relevantes como zona con servicios, colegios, transporte, vías de acceso transporte privado.
Acción de mercado:
Búsqueda y localización de inmuebles en el mercado de venta, en canales profesionales y particulares
Preparación de agendas de visitas a/los inmuebles
Negociación con la parte vendedora
Due Diligence : verificación de documentación, aspectos jurídicos y urbanísticos, comunidad, cargas
Redacción y/o revisión de contratos de la operación de compraventa y arras
Notaría – entrega de documentación, control de aranceles y gastos, escritura borrador y definitiva antes de firma.
Acompañamiento durante todo el proceso de compraventa hasta notaría y post compra.
Fiscal: tipo de impuestos y gastos intervinientes en la operación – cálculos de importes de impuestos.